| 项目名称 | 江苏财会职业学院校内食堂东侧房屋公开招租(二次挂牌) | 项目编号 | N0117FCZZ230175-2 |
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| 转让方名称 | 江苏财会职业学院 | 转让底价 | 14.4万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2023-05-26 | 披露结束期满日期 | 2023-06-15 |
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| 资产来源 | 行政事业单位实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 江苏财会职业学院校内食堂东侧房屋公开招租(二次挂牌) |
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| 资产属性(属性来源) | 行政事业单位实物资产 | 标的所在地区 | 连云港市 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 一、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算； 二、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格; 三、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况; 四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算; 五、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 七、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；合同期满退场或提前退场时，不得向出租方提出弥补装修改造费用的请求； 八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 九、承租户租赁期间因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位行为而造成合同终止，双方不追究违约责任。 十、房屋租赁用途:仅限于经营知名大型西餐连锁品牌，全国线下门店不少于 10家(食品加工禁止使用燃气)。不得从事金融集资及借贷行业。 十一、承租方如需进行水电增容、水电线路或上下水管道改造,承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 江苏财会职业学院 | 转让方经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 |
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| 监管机构(部门) | 省级其他部门监管 | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 其他 |
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| 批准文件名称 | 江苏财会职业学院院长办公会会议纪要 | 批准日期 | 2023-02-14 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 14.4 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 10 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2023-05-26 | 保证金缴纳结束时间 | 2023-06-15 |
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| 网络竞价开始时间 | | 网络竞价结束时间 | |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 一、意向承租方应具备的条件:
(1)依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；
(2)承租申请人具有与经营知名大型西餐连锁品牌相关的商标注册证或具有连锁品牌商出具的授权书;
(3)具有知名大型西餐连锁品牌运营管理所具备的相关质资:食品经营许可证、OHSAS18001 职业健康管理体系证书、ISO14001环境管理体系证书、ISO9001质量管理体系证书、GB/T23794企业信用等级AAA证书等；
二、意向承租方须承诺的事项:
(一)具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法;
(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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