招标条件及工程基本情况

招标单位名称

大余县宏华置业股份有限公司

招标工程项目

大余县2023年保障性租赁住房建设项目

工程项目建设地址

大余县各乡镇

项目审批、核准或备案机关

大余县发展和改革委员会

批文名称及编号

大余县发展和改革委员会关于大余县2023年保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复:余发改行字[2023]53号

建筑面积

144699.76平方米

层次

4层

结构

框架

项目总投资

26936万元

本项目投资

20409.85万元

资格审查方式

资格后审

资金来源

财政

招标范围及标段划分

招标范围

本项目工程总承包范围包括设计、采购、施工，具体招标包括下列内容：

（1） 设计工作内容：包括但不限于施工图设计及施工阶段全过程设计配合本

项目相关配套工程设计服务等；（2） 采购工作内容：工程设备采购，设备安

装、调试、试运行、人员培训和技术指导等全过程服务；（3）施工工作内

容：本项目建设内容中所有工程施工，工程验收、 工程移交、 保修期内的缺陷修复和保修工作。（4）除上述内容外， 还有其他未列出， 但与本项目密切相关且必不可少的相关工作内容。

标段划分

一标段

大余县2023年保障性租赁住房建设项目

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别及等级

[建筑工程·建筑工程二级](含)以上

注册建造师类别和等级

[注册一级建造师·建筑工程] (含)以上

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投标人应提供的业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、 营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、 安全生产许可证

法定代表人或委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

项目设计负责人的资格要求： 具备国家建设行政主管部门核发的一级注册建筑师证书及本人第二代身份证；（2）项目施工负责人的资格要求：具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）证书（或电子证书）、本人第二代身份证、持有有效的安全生产考核合格证B类证书且无在建设项目； 具体详见招标文件。

技术负责人

/

关键岗位人员

拟派本项目的施工员、质检（质量）员、材料员的岗位证书（或资格证书）、专职安全员C类安全生产考核合格证书（注：拟派企业施工员和质检（质量）员须是建筑工程专业）及本人第二代身份证；具体详见招标文件。

其他要求

1、本工程评标办法采用综合评估法，实行不见面开标项目方式，采用不见面开标系统开标，远程异地评标，投标企业不需要到现场参加开标会，具体操作详见招标文件。2、项目概况：本次实施保障性租赁住房建设共3839套，总建筑面积约144699.76平方米。主要建设内容为路面改造、屋顶防漏改造、外墙粉刷、配建化粪池、屋外排污改造、内墙刷新、地面铺地板砖或木地板、配套独立卫生间、入户门安装防盗门、窗户安装铝合金窗、水电线路改造、屋内排水等。3、投标人应同时具备以下资质或是具备以下资质的联合体：（1）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；并且具有有效的安全生产许可证。 4、项目管理人员要求：（1）投标人的委托代理人必须是本单位的正式员工（若是联合体投标的，委托代理人必须是牵头单位的正式员工），需提供授权委托书及本人身份证。（2）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格；（3）施工负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程一级注册建造师执业资格（不含临时建造师），并持有有效的安全生产考核合格证且无在建设项目。（4）参与本项目拟派的建筑工程施工员、建筑工程质检员（质量员）、材料员需提供有效的岗位证书（资格证书、培训合格证书），安全员提供 C 类安全生产考核证书；（5）委托代理人、设计负责人、施工负责人、建筑工程施工员、建筑工程质检员（质量员）、安全员、材料员均需提供开标前6个月（社会基本养老保险证明时间为2023年3月到2023年8月）带有社保部门彩色印章的社会基本养老保险缴纳证明材料，因新注册不足6个月的，以证书中的注册时间为准；工作单位变更不足6个月的以证书中变更时间为准，证书上未显示变更时间的以江西住建云变更公司（聘用关系登记确认） 时间截图加盖公章及劳动聘用合同时间为准；具体详见招标文件。 5、本项目接受联合体投标，具体要求详见招标文件。6、省外进赣投标人必须符合下列要求：（1）省外进赣的设计单位应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44 号）和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）在江西住建云平台上办理有效的企业信息告知承诺登记，投标人、所有设计人员在江西住建云平台网站中可查询,投标文件中提供网上查询结果的网页截图并加盖本单位公章，本项目拟派人员和设计单位不能在江西住建云平台上查询或查询信息过期或无效的，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，按废标处理；（2）省外来赣施工单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017]14 号）、《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）及《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）要求在住建云信息登记系统上办理企业信息登记，投标人及本项目拟派的建造师、建筑工程施工员、建筑工程质检员（质量员）、材料员、安全员应在江西住建云平台中可以查询，并在投标文件中提供网上查询结果的网页截图并加盖本单位公章，拟派本项目施工单位的人员不能在江西住建云平台上查询或查询信息过期或无效的，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，按废标处理。（3）企业信息和人员信息发生变更的，应及时通过江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统更新相关信息。7、目前正在深入开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程建设招投标领域恶意竞标、暴力围标、强揽工程等违法违规行为。大余县建设工程招标投标办公室举报电话：0797-8722169、0797-8722349，举报邮箱：dyxzjjjgg@126.com。8、其他详见招标文件，招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

公告发布时间

2023年8月30日至 2023年10月9日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件时间

2023年8月30日

获取方式

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件

获取资审文件时间

2023年8月30日

获取地址

请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件

联系人

九鼎赣饶国际项目管理有限公司/王女士

联系电话

13677077103

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2023年8月30日

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

2023年8月30日

招投标监管机构：（单位章）

经办人：（章）

2023年8月30日